RSS

Городской портал госуслуг

Комплексная реорганизация промзон в СВАО г. Москвы по принципу полицентричности и самодостаточности

14.01.2015
Калибр.jpg
В перечне задач градостроительной политики города Москвы немаловажное место отводится комплексному освоению городских территорий, где расположены депрессивные промышленные и производственные зоны. Общая площадь так называемых производственно-коммунальных территорий (ПКТ) соизмерима с размерами среднего города и составляет около 15,6 тыс. га. Город применяет сегодня комплексный подход к реорганизации неразвивающихся промзон.

Руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин неоднократно отмечал необходимость преобразования производственно-коммунальных территорий. Столичные власти рассматривают их реорганизацию как огромный потенциал для развития столицы. Столичные ПКТ занимают около 15,6 тыс. га, что составляет 14,5% от территории «старой» Москвы. Ранее здесь располагались промышленные предприятия и научные организации, где трудились горожане и население ближайшего Подмосковья.

Всего в Москве 83 ПКТ. В их число входят такие территории, как Калошино, Серп и Молот, Южный порт, Южное Бутово общей площадью около 600 га. Реорганизация производственно-коммунальных территорий идет планомерно по принципу полицентричности и самодостаточности. Сегодня в центре внимания промзоны в Северо-Восточном округе Москвы – Калибр и Калошино.

Информация о планах по развитию производственной зоны № 14 «Калибр»

В настоящее время за счет средств инвестора разрабатывается проект планировки территории (далее – ППТ) промышленной зоны № 14-I в границах производственной зоны № 14 «Калибр» (СВАО). На заседании градостроительно-земельной комиссии (ГЗК) 25 декабря 2014 года принято решение одобрить проект с последующим проведением публичных слушаний.

Проектом планировки предусмотрена реорганизация территории земельных участков по адресу: ул. Бочкова, вл. 11а (ОАО «Калибровский завод»), ул. Калибровская, вл. 31 (ОАО «Мосстройпрогресс») производственно-складского назначения с изменением функции на общественно-жилую.

Кроме того, на земельном участке по адресу: ул. Годовикова, вл. 9 (ОАО «Калибр») предполагается формирование технопарка с частичной реконструкцией существующих объектов, размещением объектов производственно-научного и общественно-делового назначения.

Предполагаемая суммарная поэтажная площадь нового строительства – 780,8 тыс.кв.м, в том числе жилья (II категории) – 295,6 тыс.кв.м, соцкультбыта – 16,3 тыс. кв.м, общественно-производственных объектов – 468,9 тыс. кв.м.

На территории ООО «Калибровский завод» планируются к размещению многоквартирные жилые дома со встроенно-пристроенными ДОУ, а также поликлиника на 120 посещений/смену.

На территории ОАО «Мосстройпрогресс» планируется возвести многоквартирные жилые дома, гостиничный комплекс, отдельно стоящий ДОУ на 190 мест. Кроме того, в центральной части жилого микрорайона предусматривается строительство школы на 550 мест.

Также на реорганизуемой территории промзоны Калибр предусматривается формирование технопарка.

За границами проекта планировки территории предусматривается размещение блока начальных классов на 300 мест по адресу: улица Годовикова, 16А. Проектная численность населения составит около 10 тыс.чел., в том числе прирост населения около 6,8 тыс.чел. В связи с этим планируется создать около 15 тыс. рабочих мест на территории ППТ.

Информация о планах по развитию производственной зоны № 53 «Калошино»

Калошино.jpgНа заседании ГЗК 25 декабря 2014 года принято решение согласиться с разработкой за счет средств инвестора проекта планировки части территории промышленной зоны № 53-I «Калошино», ограниченной ул. Тагильская, Открытым шоссе, проектируемым проездом 2277 и 6-ым проездом Подбельского, с изменением функционального назначения и размещением жилой застройки с обеспечением объектами социальной инфраструктуры и местами хранения личного автотранспорта, со следующими технико-экономическими показателями:

суммарная поэтажная площадь застройки – 715,0 тыс. кв.м, в том числе:

– жилая часть – 427,0 тыс. кв.м (общая площадь квартир – 320,0 тыс. кв.м);

– нежилая часть – 288,0 тыс. кв.м;

– школа на 1350 мест;

– ДОУ на 350 мест;

– гаражные объекты на 2950 м/мест.

Плотность на участках жилой застройки не более 25 тыс. кв.м/га.

Разработчик проекта планировки – ООО «Мастерс план».

Ранее на ГЗК 18.09.2014 было принято решение согласиться с разработкой инвестиционного проекта планировки территории смежного участка по адресу: Тагильская ул., вл.4 ориентировочной площадью – 13 га, в целях размещения многофункционального жилого комплекса, предусмотрев развитие дорожно-транспортной инфраструктуры и строительство объектов социального назначения (ДОУ, школа и поликлиника) и создания мест приложения труда со следующими предельными технико-экономическими показателями:

Общая наземная площадь – 388 000 кв.м, в том числе:

– жилая – 291 000 кв.м (75 %) (в том числе ДОУ на 400 мест и СОШ на 900 мест);

– нежилая – 97 000 кв.м (25 %);

Предельная плотность застройки – 30 тыс. кв.м/га.

«Реорганизация неразвивающихся промышленных территорий имеет огромный градостроительный потенциал, целью которой является формирование на месте промзон комфортной и безопасной среды», - сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.

Построенные объекты позволят создать новые рабочие места в Москве, обеспечат город социальной инфраструктурой. Предполагается, что промышленные участки будут иметь хорошее транспортное сообщение с окружающей городской застройкой и пригородными территориями. 
Департамент Градостроительной Политики г.Москвы

Если вы нашли ошибку: выделите текст и нажмите Ctrl+Enter

Сообщение об ошибке

Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
*
CAPTCHA Обновить код
Play CAPTCHA Audio

Версия для печати